当社の注文住宅は、土地探しからサポートします
理想のマイホームを建てるため、そのベースとなる土地探しを検討されている方も多いのではないでしょうか。土地の気になる条件と言えば「価格」「広さ」「立地」などが挙げられますが、「法律的にも問題はないのか？」といった点にも気を配る必要があります。
福岡市東区、古賀市、宗像市、新宮町、久山町などを中心に注文住宅の設計・建築を承っているアイフルホーム福岡古賀店は、注文住宅を新築するにあたって、土地探しの段階からお客様をサポートしています。また、大野城市や太宰府市など、南のエリアも対応しております。
土地や建物の買取も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
当社で土地を探すメリット
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地元不動産ネットワークを活かした土地探し
アイフルホーム福岡古賀店を運営する株式会社ミナミは、昭和48年、宗像市での創業以来、現在事務所のある古賀市の発展とともに40年以上歩んでまいりました。この長い歴史の中で築き上げてきた地元不動産会社ネットワークからは、注目の土地情報が毎日届けられます。私たちなら、多数の不動産会社から集約された土地情報をいち早くご提供することが可能です。
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建築費用も含めて予算の分配を考えられる
土地探しからはじめる家づくりでは、「土地にお金をかけすぎて家にかけられる予算が少ない」といった事態に陥ることも少なくありません。地盤の状態によっては、基礎にプラスの費用が必要になることもあります。当社に土地探しから家づくりまで一貫してお任せいただければ、こういった予算の割り振りについてもアドバイスいたします。計画的に安心して家づくりを行えるでしょう。
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当社保有の土地ならよりリーズナブルに
当社は注文住宅の建築のほかに不動産事業も行っており、当社が保有する土地をご案内することも可能です。その場合には、土地の仲介手数料がかかりません。仲介手数料は土地の売買価格の3～5％に消費税をプラスした額が上限と法律で定められており、たとえば1500万円の土地では約55万円が仲介手数料となります。当社の土地ならこの額を節約し、その分を家づくりにかけることができます。
土地の個性を活かす家づくり
土地を探すとき、変形地や傾斜地、北道路などは敬遠されがちです。しかし、そういった不利に思われがちな条件でも、「土地の個性を活かした設計」をすることで住みやすく満足度の高い住まいにすることは可能です。大切なのは、土地の特性とお客様のご要望をしっかりと理解して設計すること。変形地や傾斜地などは、むしろ土地にかかる費用を抑える大きなチャンスと言えるかもしれません。
当社保有物件のご紹介
当店では、自社で保有している物件がございます。詳しくはこちらからご確認ください。
